主题: 江苏如皋市雨润广场未批先建违规预售 将面临处罚

 

    备受外界关注的江苏省南通如皋市最大的城市综合体——雨润广场，近日被曝手续不全擅自施工，如皋市住建局及建工局向人民网证实，该项目建设工程规划许可证系开工后补发，建设工程施工许可证则至今仍没有，属于未批先建。此外，该项目还存在无商品房预售许可证违规预售的行为。

　　无证施工被叫 

　　记者了解到，雨润广场项目是如皋市政府引进的重点项目，整个规划为商住两用，共计10万平方米，预计整个项目的总投资不低于50亿元，是如皋市最大的城市综合体。目前商业部分还没开建，两栋33层楼住宅已经开建。

　　根据当地市民反映，人民网记者5月4日来到如皋雨润广场，现场没有发现悬挂有建设工程规划许可证及施工许可证等相关公示牌，住宅部分的星雨华府1号楼、2号楼已经建到15层左右。

　　当日，如皋市建工局综合科科长张台锋向记者证实，雨润广场因未办理施工许可证，已于4月11日被责令停工。不过，记者发现，虽已被叫停，但现场仍有工人在施工。工人们称，该工程从今年春节前开始兴建，为了赶工期，被叫停后仍在抢建。

　　规划许可证系补发

　　当地市民、施工现场工人及雨润广场售楼处工作人员均称，雨润广场早在2014年1月初就已经动工建设，开工时确实手续不全。如皋市住建局规划科负责人证实，该项目规划许可证系2014年3月26日颁发。如皋市建工局、住建局等相关部门也认为，雨润广场的上述行为属于未批先建的违规行为，将按相关规定予以处罚。

　　记者当日采访了如皋市城管局，该局办公室主任李志梅称，城管局对此并不知情。不过李志梅表态，该局将对雨润广场相关手续是否齐全进行核查，一旦查实违规，将按相关法律法规进行查处。事实上，记者了解到，如皋市建工局已经将此事移交至城管局，准备协同查处此事。

　　无预售许可涉嫌违规销售

　　当地多名市民向记者举报，雨润广场还涉嫌无预售许可证违规售房。5月4日，在雨润广场售楼处，销售员向记者称，只要缴纳2000元认筹款，在正式签订购房合同时即可抵扣1万元，并称目前已经预售出近100套。针对上述行为，如皋市住建局明确表示，如皋雨润广场尚未取得预售许可证，其销售行为涉嫌违规，如果查实也将按规定处罚。